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希腊VS中国房产 楼市数据大分析

http://www.opst   2015-07-17 09:32

[摘要] 希腊是 的度假天堂,环境优美,气候宜人,国内没有任何工业污染,人均寿命达到80岁;而国内各大主要城市的现状是:雾霾蔽日,交通拥堵,污染严重,生活质量极差。

中国房市十余载,几家欢喜几家愁,不管你是信了“志强哥”住进了洋房,还是信了“牛刀哥”住进了牛棚。2014年的中国房市冷了,大家在观望,也真心相信了中国房价疯涨的历史过去了;2015……

随着国家从金融、限购、土地、政策等等个个方面对房产市场进行调整,目前国内的房地产进入了一个调整期。国内房地产市场的资金,部分流向海外房地产市场,许多国内大型地产公司(万达,绿地,万科等)纷纷“走出去”,小编觉得,他们也是觉得海外的房产市场更具 和价值吧。

其中,欧洲素来都是中国人神往的地方,希腊又有着度假天堂的美誉。今天,小编给大家分析一下希腊 置业与国内的房产相比具有哪些独特的 。

一.宜居程度

希腊是 的度假天堂,环境优美,气候宜人,国内没有任何工业污染,人均寿命达到80岁;而国内各大主要城市的现状是:雾霾蔽日,交通拥堵,污染严重,生活质量极差。

二. 价值

欧盟委员会发布的希腊新经济报告预测,2014年将增长0.6%,2015年经济增速到2.9%。随着希腊经济的复苏,随之而来的必然是房价的上涨。目前,希腊的房价较金融危机之前下跌了40%, 现在是入手抄底希腊楼市的佳时机。国内的房价,经过10年的 增长,目前已经进入了调整期,价格区间的顶部,毫无 。

三.

与国内2%左右的租金 相比,希腊打到3%-5%的 , 是到了希腊的旅游旺季,租金会更加客观。希腊人口1100万人,2014年希腊入境旅游人数突破2200万人次。

四.产权地契

希腊的房产为 产权,房屋土地归个人 ;而反观国内,众所周知,我国的产权只有70年,地契不归居民 。至于70年之后,房屋究竟如何处理,至今为止 都没有明确的政策出台。

五.房屋面积

希腊的房屋面积套内面积,而且会赠送阳台、车库和储藏间;国内的住房则是以建筑面积计算,通常要打个8折或者7.5折……例如,希腊80平米的公寓相当国内的100平米房子。

六.房屋类型

希腊的房产均为精装,侨外集团提供的房产公寓联排别墅、独栋别墅各种户型齐全,希腊大的房地产公司是侨外的合作伙伴;而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房,真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待,并且装修所用材料的质量实在……

七.房价对比

以25万欧元的房款为例,你可以在希腊可以买到100平米左右精装的公寓,而在中国的一线城市,25万欧元只能在偏远郊区买60-70平米的二手房。

八.购买限制

在希腊,外籍置业者没有限制购买住宅套数 ,国内已实行“限购令”。希腊采用欧盟法律体系,高度的完善的市场经济,充分保护个人的私有财产。

远离雾霾,蓝天白云不是梦!在风景如画的希腊买一套25万欧元的房屋就能连带着移民,全家即可获得希腊 居留,这也吸引了众多资金有限、或是对希腊美景情有独钟的移民者。而且从办理时间上来讲,希腊的办理速度也为快捷。

对于想在希腊购买房地产,安家置业的中国人来说,买房的成本大大减少。

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